Pengalaman Tinggal di Apartemen

Selama Januari 2015 hingga Mei 2017, kami tinggal di apartemen The Jarrdin Jl Cihampelas (belakang Cihampelas Walk)  Bandung. Apartemen full furnished disewakan mulai 30 jt-45 jt per tahun tergantung luas kamarnya. 

Kami sendiri sewa tipe 33 m2 dengan 2 kamar, 1 ruang tamu beserta kitchen set, serta kamar mandi.  Ada tv, kulkas, AC dan perabot meja, kursi, lemari. 

Tinggal di apartemen menjadi pengalaman baru bagi kami. Kami penasaran, selama ini  jika menginap  di hotel hampir selalu dalam gedung bertingkat. Pengalaman menginap di hotel Citadines Bangkok 4 tahun sebelumnya begitu berkesan,  dimana ruangan dilengkapi dengan dapur dan ditata sangat cantik. Kepikiran bagaimana kalau tinggal lama di apartemen. 

Setelah 2,5 tahun tinggal di apartemen Jardin saya dapat beberapa pengalaman positif dan negatif sebagai berikut :

+ aman,  ada satpam yang standby 24 jam,  petugas kebersihan juga amanah,  2 kali kami tinggal pergi tanpa dikunci,  aman saja. Beberapa kali bahkan kunci tertinggal di luar, petugas kebersihan memberitahu kalau kunci kami tertinggal di luar. Ini tergantung sumber daya manusia rekanan apartemen ya. Selain amanah,  mereka juga ramah, tidak KEPO kalau ada orang berfoto. Sangat memuaskan. 

+ sejuk dan tidak ada nyamuk di lantai 8. Sejuk karena berada di Bandung Utara. Obat nyamuk yang kami beli jarang kami pakai,  sesekali buat semprot kecoa dan semut. 

+ dekat kemana-mana. Lembang,  Ciwalk,  PVJ,  ITB,  gedung sate, Pasar Baru,  stasiun,  bandara, dapat ditempuh sekitar 15 menit. Mau olahraga di sarana olahraga ITB juga dekat. 

+ selain kolam renang, banyak tempat makan murah sampai agak mahal,  ada Alfamart juga. Di sekitarnya juga ada pemukiman padat dimana ada warung dan pedagang sayur keliling yang jual dagangannya dengan harga bersaing (sering lebih murah daripada di supermarket). 

– iuran bulanan cukup mahal. Terdiri dari maintenance 11 ribu/m2 (363 ribu untuk unit seluas 33 m2) termasuk keamanan, kebersihan, kolam renang yang jarang kami gunakan, penerangan lorong 24 jam. Sinking fund 125 ribu. Total iuran entah dihuni atau kosong 488 ribu/bulan.  Listrik sekitar 2 ribu/kwh,  karena sudah premium duluan,  sehingga meski masyarakat heboh kenaikan tarif dasar listrik, kami tenang saja, tidak ada kenaikan. Mungkin kalau tarif dasar listrik dari pemerintah  sudah di atas 2 ribu,  baru naik. Air dihargai  15 ribu/m3. Parkir mobil 150 ribu/unit/bulan. Sepeda motor dan mobil box ada biayanya juga. Sepeda angin saja yang gratis. Rata sebulan kami habis 850 ribu untuk iuran apartemen  dan biaya pasti (air, listrik, parkir). 

– selain warga normal (rumah tangga, mahasiswa,  pegawai dinas di Bandung), kadang juga yang tidak normal (wanita simpanan,  penghibur dll),  yang perilaku mereka kadang mengganggu. Kalau masalah ini, pengelola apartemen tidak banyak ikut campur, yang penting bayar. 

Kesimpulan saya: kalau mau praktis dan lokasi strategis bisa tinggal di apartemen. Kompensasi nya biaya sewa setara dengan sewa rumah tapak yang luasnya 4x lipat di perumahan elit yang agak dipinggir kota, dan harga belinya 2,5x harga apartemen. Belum lagi monthly charge /fee yang hampir sejuta. 

Mengemudi Dari Bandung ke Yogyakarta

Tag

mengemudi Bandung Yogyakarta, tips mudik

Ini adalah pertama kali kami naik kendaraan sejauh 400 km dalam waktu satu hari. Dalam rangka mudik lebaran, yang biasanya kami naik kereta api. Selain hemat, juga bermaksud menggerakkan mobil yang selama 2,5 tahun di Bandung hanya menempuh 500 km, maklum kemana-mana dekat. Padahal sebelumnya di Kalimantan paling tidak seminggu 300 km, setahun 16 ribu km, 2,5 tahun 40 ribu km. Di Bandung cuma 1% dari kebiasaan pemakaian di Kalimantan.

Kami berangkat dari tempat tinggal di Grand Sharon Residence jam 6 pagi dan sudah sampai pintu tol Buah Batu 20 menit kemudian. Tol Cileunyi cukup lengang,  sehingga bisa dengan nyaman menggunakan gigi 5 kecepatan sekitar 90 km/jam. Kecepatan berkurang ketika sudah sampai pintu tol Cileunyi,  sampai jalan Ke arah Garut.  Tiga kali ketemu pasar tumpah di sekitar pabrik tekstil. Jalan sebenarnya mulus dan dan lebar. Namun berkelok tajam di wilayah Garut dan Tasikmalaya,  sedangkan di Ciamis dan Banjar relatif mudah,  kebanyakan  hanya naik turun. Kami juga takjub dengan tata kota Ciamis yang besar dan elegan. Khususnya sekitar Balai Kota. Daerah di sekitar jalan di Jawa Barat lumayan cantik,  dengan latar belakang gunung dan hutan. Di pinggir jalan biasanya ada rumah. 

Ketika masuk wilayah Cilacap Jawa  Tengah,  awalnya jalannya mulus sampai Wanareja. Ketika masuk Majenang, jalan keriting, setelah itu masuk ke Kabupaten Banyumas, ternyata jalan di sana sangat mulus. Usai pertigaan Adiwerna,  jalan mulai kepiting lagi sampai Kertajaya yang menuju ke jalan Daendels.  Jalan ini sebenarnya jalan lintas Selatan.  Sangat mulus.  Sepi,  meski siang hari. Jarang ketemu mobil pribadi, lebih sering ketemu bis dan truk. Kolon kabarnya rawan begal kalau malam hari. 

Kami masuk wilayah Kulon Progo Yogyakarta sekitar jam 2.30 siang. Cukup lama perjalanan di sini.  Jalan juga sangat mulus,  dengan pemandangan sawah dan petani yang sedang panen.  Ada juga yang jual semangka 5 ribu/biji.  Kemacetan justru sangat mengganggu di sekitar jalan Parangtritis sehingga jam 5.15 baru sampai di rumah Yogyakarta. 

Alhamdulillah, pengalaman pertama yang mengesankan.  400 km dapat ditempuh dengan isi pertalite  200 ribu (dapat 26,66 liter),  atau sekitar 15 km/liter. 

Kursi Gratis Air Asia

Tag

free seat Air Asia, Kursi gratis Air Asia

Mulai tengah malam tadi sampai sepekan ke depan,  Air Asia mengadakan promo kursi gratis alias 0 Rupiah untuk penerbangan tahun 2018. Beberapa rute yang digratiskan seperti dari Jakarta, Medan,  Pekanbaru,  Pontianak ke Kuala Lumpur. Kemudian Surabaya ke Penang. Dan Jakarta Singapura. Sedangkan sambungannya dari Kuala Lumpur ke domestik, Kamboja, Myanmar dan beberapa kota di Indonesia dan Thailand juga gratis.  Gratis kursi ini hanya gratis tarif dasar. Airport tax bandara dan biaya pemrosesan tetap harus dibayarkan. 

Tampaknya kursi gratis ini hanya bisa dibayar pakai kartu kredit visa atau master. Malam ini saya coba Jakarta Singapura masih ada kursi gratis untuk penerbangan terakhir tanggal 15 Mei 2018.

Update 6 Juni 2017 : cara bayarnya selain dengan kartu kredit bisa dengan cara lain,  seperti ilustrasi berikut :

Berlangganan Internet First Media

Tag

first media Bandung

Tinggal di kota tertentu memberikan keuntungan berupa akses data yang lebih banyak pilihan dengan berbagai fasilitas dan harga yang sesuai kebutuhan.

Salah satunya First Media (FM). Dimana tidak semua tempat ada akses dengan layanan ini. Dua minggu lalu ada petugas yang datang ke rumah menawarkan paket internet cepat. Katanya sudah ada jaringan, tinggal sambungkan kabel. Mereka terangkan paket apa saja yang tersedia, setelah cocok saya OK kan, lalu mereka cuma foto E KTP pakai handphone mereka.

Dua minggu kemudian mereka menghubungi bahwa aplikasi sudah disetujui, dan ada petugas datang untuk memasang kabel dan modem router. Ternyata sambungan fiber optik nya ada di belakang rumah dekat parit. Pasang tak terlalu lama, 15 menit, sesudah itu kami diberikan nomor akun, yang dalam 3 hari akan ada SMS tagihan yang dibayarkan dalam jangka waktu 10 hari.

Alhamdulillah hari ini juga bisa menikmati internet FM yang supercepat, yang ketika saya coba streaming TV, tanpa buffer, demikian juga internet, sangat cepat, padahal saya cuma ambil paket Fastnet Lite kecepatan 2 Mbps seharga 207900/bulan. Semoga saja stabil kualitasnya dan tidak naik biaya langganannya.

Pengalaman hari ini saat siang weekend, kecepatan agak lambat saat semua gadget dan laptop dipakai, mungkin karena semua pelanggan sedang menggunakannya di rumah masing-masing. Solusinya cuma 1 hp dan 1 laptop saja yang kami pakai, ternyata kecepatan internet kembali normal.

Karena sudah dapat internet unlimited dengan harga yang murah, kami tutup langganan pasca bayar yang 166 ribu/bulan cuma dapat kuota 4 GB itu hari Kamis lalu. Prosedurnya cukup mudah, tinggal kasih kartu telpon dan KTP, nanti petugas akan input, lalu kita bayar tagihan terakhir yang belum kita bayar, trus kita minta copy bukti penutupan kartu buat back up kalau ada tagihan nyasar. Selesai.

Aplikasi Pengecekan Sinyal : OpenSignal

Tag

aplikasi Pengecekan sinyal seluler, opensignal, tip mengecek sinyal

Buat backpacker dan pengguna smartphone, sangat penting mengetahui sinyal terbaik yang dapat diterima di suatu daerah,  karena akan menunjang kegiatannya. Kurang maksimal kegiatan kita jika sinyal operator lemah,  bisa bisa energi habis terbakar untuk emosi karena susah sinyal. 

Salah satu aplikasi Android yang berguna buat mengecek kekuatan sinyal di suatu daerah adalah OpenSignal. Berikut penampakan hasil pengecekan sinyal. 

Karena berada di pusat keramaian Bandung dimana ada Ciwalk dan ITB serta jalan Cipaganti, sinyal semua operator tampak baik penerimaannya.  Yang terbaik adalah Telkomsel. Namun karena mahal, saya pakai XL yang murah dan sangar jarang ada gangguan sinyal. 

Jadi beruntung jika daerah anda sinyal bagus untuk semua operator seluler. Tinggal pilih mana yang murah dan jarang ada gangguan. 

Sehari Bersama Gocar, Kereta api, Trans Jakarta, Blue Bird, MGO dan Taxi cab

Kemarin saya mengikuti Gathering di Kelapa Gading Jakarta Utara. Dari Bandung saya menggunakan transportasi umum yang berganti-ganti,  dari jam 6 pagi sampai 2 pagi hari berikutnya.

6 pagi dari rumah ke stasiun naik Gocar. Mobilnya Ayla. Tidak susah cari gocar pagi-pagi. Begitu order langsung ada yang merespon. Dapat Mobilnya untung2an/tidak standar. Paling sering Avanza/Xenia. Tarifnya murah,  12 ribu Rupiah,  ada diskon 2 ribu menjadi  karena pakai Gopay (deposit), untuk perjalanan 3,3 km ini.

6.30-11.50 kereta Argo Parahyangan dari stasiun Bandung ke Gambir. Karena ada gangguan persinyalan,  kereta yang seharusnya tiba pukul 09.50 mundur 2 jam. Beberapa penumpang panik karena keterlambatan ini (telat masuk kerja/janji ketemu klien). Gerbong ekonomi baru &   bersih 80 ribu. Sedangkan gerbong eksekutif sudah kusam 125 ribu. Saya sempat jumatan di masjid At Tanwir kompleks stasiun Gambir.

13.00-14.00 Trans Jakarta Gambir2-Cempaka Timur (bus no 2A/B),  sambung lewat jembatan 450 m, Cempaka Mas-Sunter Utara (bus no 10). Perjalanan yang cukup jauh dan menantang. Bus nya sih ok,  ber AC,  relatif baru.  Tapi menunggu di halte Cempaka mas yang terbuka dan polusi dalam waktu lama (25 menit) cukup bikin dekil dan bau asem. Tapi murah saja,  3500 Rupiah untuk jarak 13 km. Sebenarnya seharian dan berapa pun jaraknya,  naik bus ini juga sama tarifnya, asal tidak keluar halte.

14.30-14.45 Blue Bird. Dari Mall Artha Gading ke Mall Kelapa Gading yang berjarak 3,5 km dan macet ini Argo menunjukkan 21 ribu +parkir 3 ribu. Mereka ada pool di pintu masuk Mall,  jadi tidak perlu keluar komplek mall yg sedang hujan buat mengejar hemat naik Gojek/Gocar.

21.00-2.00 dinihari MGO. Pesan di aplikasi tiketux. Saya pilih MGO karena lokasi keberangkatannya ada yang dari dekat La Piazza/MKG1, 750 meter dari acara gathering. Banyak tempat makan dari berbagai daerah mulai rames sampai sate Afrika,  ada yang halal ada juga yang haram (bakuteh). Ada kemacetan di jalan tol,  sehingga Travel datang terlambat 30 menit,  begitu juga berangkat dan tiba di Bandung. Seharusnya jam 11.30 sampai,  aktual ya tiba jam 2 dinihari. Memang macet betul di tol sekitar Bekasi. Karena ada penyempitan seiring dengan proyek penambahan 2 jalur tol di kiri dan kanan existing tol. Travel nya sendiri OK.  Pakai Hyundai yang kursinya besar dan empuk/kursi presiden,  dan hanya ada 7 kursi penumpang,  kalau shuttle lain biasa isi 12. Dulu waktu masih bernama Cipaganti, tarifnya 150 ribu (tahun 2011), door to door. Sekarang 120 ribu drop di pool. Dengan hitungan inflasi ini jadi tetap terasa murah.

2.00-2.15 Taxi Cab. Taksi ini pool nya ada di MGO dan dilarang naik taksi online di tempat ini. Ya gpp lah,  berhubung sudah malam dan sepi, naik taksi ini saja. Toh berargo juga. Argo 21 ribu untuk jarak 4 km.  Kurangnya taksi bau jengkol,  mungkin pak sopirnya tadi makan malam jengkol.

Hari yang penuh warna dengan naik 6 alat transportasi yang berbeda. Paling murah naik trans Jakarta,  paling nyaman naik kereta api dan shuttle MGO

Pemilihan Gubernur dan Wakil Gubernur DKI Jakarta

Tag

Ahok-Djarot, Anies-Sandy, Pilgub/wagub DKI Jakarta 2017

Hari ini akan berlangsung event Pilgub/wagub DKI Jakarta 2017-2022. Ada 2 pasangan kandidat Ahok-Djarot dan Anies-Sandy. Sebelum event tensi politik di Jakarta sangat panas.

Karena begitu sentralnya peran Jakarta, semua media utama di Indonesia meliput. Hasil survey mayoritas menemukan pasangan Anies-Sandy lebih unggul. Namun yang terpenting adalah hasil aktual saat pencoblosan.

Semoga Pilgub/wagub DKI Jakarta kali ini berlangsung tertib dan aman, dan mendapatkan pemimpin terbaik yang membawa kebaikan untuk semuanya.

Alhamdulillah Pilkada sudah selesai dengan aman dan tertib. Hasil hitung cepat menunjukkan pasangan Anies-Sandy mendapatkan 58% suara,  sedangkan Ahok-Djarot mendapatkan 42% suara.  Meski belum resmi-belum hitungan manual KPU,  tapi pihak Ahok-Djarot sudah mengucapkan selamat atas kemenangan pasangan Anies-Sandy. Dan akan melanjutkan tugas sampai masa jabatan berakhir 7 bulan ke depan.  Patut diapresiasi.

Selamat untuk pasangan Anies-Sandy dan pendukungnya. Ingat,  jangan larut dalam euforia kemenangan. Saatnya pembuktian apa yang sudah dijanjikan selama masa kampanye. Sebagai umat Islam, saatnya pasangan ini menunjukkan bahwa pemimpin  yang beragama Islam mampu berprestasi/membuat gebrakan yang signifikan seperti presiden Jokowi, kang Emil,  bu Risma. Jujur dan adil.

E-KTP Berlaku Seumur Hidup

Tag

E-KTP Berlaku Seumur Hidup, edaran menteri dalam negeri mengenai E-KTP

Melalui surat edaran Menteri Dalam Negeri yang diterbitkan tanggal 29 Januari 2016 dan ditanda tangani Mendagri Tjahyo Kumolo,  isinya menyatakan bahwa E-KTP yang diterbitkan mulai 2011 berlaku seumur hidup. Yang E KTP nya kadaluarsa, tidak perlu memperbaharui.

Jadi jika mau ada urusan dengan bank, membuat &  memperpanjang  paspor, serta urusan lain yang memerlukan KTP,  silakan bawa E-KTP terbitan 2011 dan sesudahnya,  serta lampirkan copy surat edaran ini.  Karena masih ditemukan customer service bank yang belum mengetahui.

Makan Hemat di Restoran

Tag

7-11, American Grill, bca flazz, Coffee Bean, ecash, Elevenia, emoney, fave, groupon, Hanamasa, Starbucks, Tcash, wendys

Kini dengan banyaknya marketplace (Groupon/Fave, Elevenia,  Lakupon dll), sosial (Line),  pembayaran (Tcash, emoney, flazz, ecash, Doku), blast sms (Telkomsel) ,  memberikan kesempatan yang sama bagi semua golongan untuk menikmati fasilitas diskon yang dahulu  hanya dinikmati oleh para pemegang kartu kredit tertentu seperti BCA, ANZ,  HSBC,  Mandiri,  BNI,  BNI,  CIMB Niaga dll.

Betapa tidak,  masyarakat  terus menerus mendapat penawaran diskon 50%, buy 1 get 1 free produk yang selama ini cukup premium seperti Starbuck, Häagen-Dazs, Fish and Co, Pepper Lunch,  Coffee Bean, Wendy’s,  Krispy Kreme, Domino’s pizza,  Duck King, Dunkin Donut dan puluhan produk lain melalui aplikasi maupun sms.

Maka tak heran,  produk tersebut bisa diakses siapapun,  semua golongan, baik yang sesekali coba makan disitu buat rekreasi, maupun yang tiap hari makan disitu. Apapun alasannya perusahaan mengadakan promosi tersebut,  apakah mengenalkan produk baru ataupun memang butuh uang segar,  yang jelas memberikan kesempatan ke semua golongan masyarakat. Mungkin yang merasa dirugikan orang-orang yang merasa prestisenya turun karena ternyata di kafe/resto……  kini banyak anak sekolah yang nongkrong,  dah macam warung kopi tempat pelajar bolos kelas aja. Hahahaha.  Tak perlu kartu kredit platinum atau sejenisnya cukup tunjukkan sms blast lewat operator seluler maupun aplikasi Android,  dan siapapun bisa dapat gratis 1 tiap beli 1.

Ada yang saya suka tapi belum pernah ada buy 1 get 1 free, yaitu restoran Hanamasa. Kalaupun ada, syarat diskonnya agak rumit. Yaitu diskon 50% dengan pakai fiestapoin tabungan/kartu kredit untuk makan minimal 300 ribu.  1 fiestapoin setara Rp 50. Kalau mau diskon 150 ribu perlu 3000 poin. Sedangkan untuk dapat 1 fiestapoin harus belanja Rp 2500 dg kartu kredit Mandiri. Jadi, kalau mau dapat diskon 150 ribu di Hanamasa, transaksi kan kartu kredit Mandiri anda sebesar Rp 7,5 juta. Worth it ga ya?

Wisuda dan Hanamasa

Tag

all you can eat, makan di hanamasa, wisuda ITB

Alhamdulillah hari ini tuntas sudah prosesi sebagai mahasiswa pascasarjana MBA ITB dengan ditandai wisuda yang berlangsung di Sasana Budaya Ganesha (Sabuga).

Dalam rangka syukuran, sepulang wisuda mampir di Hanamasa (www.hanamasaresto.com) Dago Juanda. Makanan all you can eat seharga 196 ribu/orang termasuk pajak dan layanan ini ternyata benar-benar mengenyangkan. Ketika makan daging sepiring, rasanya masih seperti sate sapi, tapi begitu sudah 3 piring, eneg banget dan seperti tidak bisa ditelan lagi.

Tips memasak bebakaran/grill, ratakan lemak ke panggangan, lalu daging yg dibakar. Tanda jika daging sudah matang warnanya berubah dari merah merona menjadi abu abu kecoklatan.

Untuk mengatasi eneg makan daging panggang, beralihlah menikmati rebusan/syabu syabu. Masak syabu syabu dengan  aneka seafood dan daging, kemudian makan buah potong, asinan bogor, rujak buah, minum lemon tea, teh thai, jus jeruk. MasyaAllah, kenyang sekali makan panggangan dan rebusan di Hanamasa selama 1,5 jam (batas waktu makan all you can eat).

Tips memasak syabu-syabu, masukkan terlebih dahulu daun bawang, bawang bombay, untuk  kaldu, baru masukkan sayur dan daging. Kuah terakhirnya sedap sekali.

Alhamdulillah sudah wisuda dan mencicipi Hanamasa hari ini. Ingat ya, makanan yang sudah diambil harus dihabiskan.

Daging sapi halal

Syabu syabu/rebusan

Lemak untuk memulai panggangan