Tadi pagi saya mencoba untuk jual emas simpanan lama tahun 2009 ke butik Antam Logammulia Yogyakarta yang ada di jalan Adisucipto Yogyakarta. Pertimbangan menjual di sini adalah harga beli kembali (buyback) di sini lebih tinggi daripada di toko emas ataupun COD yang kadang kurang terjamin keamanannya. Selain itu tak diminta nota pembelian di tokonya seperti yang diminta Pegadaian, yang penting emas asli cetakan Antam.
Apa persyaratan yang harus dibawa jual beli emas di Butik Antam Logammulia? Jual (buyback) : 1. Emas dengan sertifikat nya, 2. EKTP dan NPWP (untuk transaksi di atas 10 juta kena pajak 3% tanpa NPWP, 1,5% dengan NPWP), 3. Buku tabungan untuk pencairan dana (tidak melayani tunai) yang akan cair paling lama 3*24 jam. Sedangkan untuk beli emas syaratnya : 1.EKTP, 2.Uang tunai atau kartu debit (Mandiri, BCA, BNI) untuk pembayaran.
Untuk parkir butik Antam Logammulia Yogyakarta ini tempatnya kecil, hanya muat 4 mobil dimana sudah terisi 3 mobil karyawannya, sedangkan untuk motor masih banyak ruang yang tersedia. Biasanya untuk mobil diarahkan ke restoran Lombok Idjo yang ada di sebelah barat nya. Parkir di Lombok Idjo ini bayar seikhlasnya, 2000 pun mau. Bisa juga parkir di Lippo Mall yang dihitung per jam dan cukup jauh parkirannya di belakang mal.
Selain datang ke butik Antam, cara lainnya pesan melalui laman Logammulia.com, bisa diambil melalui butik Antam maupun pengiriman menggunakan jasa logistik. Untuk Yogyakarta nomor WhatsApp 082125293600 dan instagram : antamlogammulia_yogyakarta.
Bisa dikatakan begitu untuk menggambarkan perbandingan harga emas dengan kambing saat ini. Bisa dikatakan emas terlalu mahal atau kambing kurban terlalu murah untuk saat ini.
Idul Adha 1441 H insyaAllah seminggu lagi, bagi yang mampu diwajibkan kurban seekor kambing layak kurban atau 1/7 sapi. Biasanya sebagai tolok ukur harga hewan kurban/kambing adalah 1 dinar = 4,25 gram emas sebagai acuan sepanjang masa mulai dari zaman nabi Muhammad SAW. Kalau dirupiahkan dengan harga buyback emas saat ini (Rp 884.000/gram) maka harga seekor kambing = Rp 3.757.000.
Dibeberapa tempat ada yang jual kambing ettawa untuk kurban Rp 3.000.000/ekor, ada juga 1/7 sapi Rp 2.500.000. Sedangkan untuk kurban online ada yang jual Rp 1.490.000. Sangat jauh dibawah harga normal hewan kurban = 1 dinar yang sudah berlaku beratus-ratus tahun.
Ini menandakan harga emas terlalu tinggi atau harga kambing/bahan pangan terlalu rendah. Jika emas naik terus atau paling tidak stabil, saya perkirakan harga kambing/bahan pangan akan meningkat sampai titik keseimbangan 1 hewan kurban = 1 dinar. Harga kambing murah kemungkinan karena peternak butuh uang dan kurang peminat, sementara peminat/pekurban berkurang mungkin karena kena PHK/krisis sehingga dana dipakai untuk keperluan hidup sendiri. Wallahualam.
Yang jelas emas bukan sarana spekulasi mencari kekayaan. Lebih tepat sebagai hedging/lindung nilai, agar kekayaan tidak tererosi oleh inflasi. Dan lebih likuid beli emas LM 5 daripada dinar, karena butik Antam yang ada di banyak kota hanya menerima /buyback LM produknya. Memudahkan saat memerlukan pencairannya.
Hari ini pecah lagi harga emas di Indonesia dalam Rupiah yang diukur dengan harga buyback butik Antam Logam Mulia, yaitu Rp 863.000/gram, lebih tinggi dari harga tertinggi dalam sejarah Indonesia yaitu Rp 862.000/gram pada 7 April 2020. Sedangkan untuk harga beli hari ini Rp 963.000/gram juga merupakan rekor baru.
buyback emas LM 5 tahun terakhir puncaknya pada 21 Juli 2020
Untuk harga dalam USD masih belum pecah rekor, hari ini masih USD 1816/troy ounce (1 troy ounce = 31 gram). Rekor tertinggi USD 1900/troy ounce terjadi pada Juli 2011. Namun karena sekarang kurs Rupiah terhadap USD melemah dibandingkan tahun 2011, menjadikan harga dalam Rupiah memecahkan rekor tertinggi.
harga emas per troy ounce (31 gram) dalam USD (Dollar Amerika Serikat)
Emas masih membuktikan keunggulannya. Apakah kenaikan ini terus berlanjut seiring negara-negara dunia terus “cetak uang” dengan adanya pandemi Covid-19? kita lihat saja ke depan.
Rabu, 22 Juli 2020
Hari ini pecah lagi harga emas di Indonesia dalam Rupiah yang diukur dengan harga buyback butik Antam Logam Mulia, yaitu Rp 881.000/gram, sebagai harga tertinggi dalam sejarah Indonesia. Sedangkan untuk harga beli hari ini Rp 982.000/gram juga merupakan rekor baru.
Sabtu, 25 Juli 2020
Rekor baru lagi Hari ini. Buyback 889.000 saat harga international 1901/Troy ounce. Sedangkan harga beli Di Antam 989.000. Sedikit lagi tembus sejuta/gram.
Perbedaan perilaku under 30 dulu dan sekarang, jaman dulu-15 tahun yang lalu anak muda takut ga punya duit pension, tak bisa beli rumah, mobil. anak muda jaman sekarang tidak takut hal itu. Dulu bisa ditakut2i, kalau sekarang harus dikasih tahu benefit jika berhemat akan bisa mempertahankan gaya hidup. Awareness, understanding, action. Generasi sekarang fearless and motivated : mudah dapat uang dan mudah diedukasi, maunya serba instan.
Memperhatikan ownership, perilaku experience lebih menarik daripada ownership berlaku generasi sekarang. Mengutamakan sesuatu yang bisa ditampilkan ke Instagram daripada memiliki rumah. Saat 2025-2055 golden age jumlah usia yang bekerja/produktif (kaum milenial lahir tahun 1980-1990 an) jumlahnya paling banyak daripada usia yang lain. Milenial berpengaruh pada kemajuan ekonomi. Jepang dan Korsel waktu masuk golden age per kapita penghasilannya USD 40.000/orang. Sementara Indonesia saat golden age per kapita penghasilannya sekitar USD 12.000/orang, jauh dibawah Jepang dan Korsel. Jika milenial habiskan uang buat jalan2, tidak punya rumah (ownership), dampaknya ekonomi Indonesia tidak akan maju.
Menetapkan pengeluaran dan memiliki rekening simpanan, pengeluaran disamakan tak tergantung penghasilan. Harus menentukan pengeluaran rutin. Untuk freelancer jika bulanan rata2 5 juta/ bulan kemudian dapat proyek 20 juta/bulan, maka pengeluaran tetap 5 juta/bulan. Simpanlah sebagian panenmu untuk persediaan saat tidak ada panen. Jadi jangan asumsi besok2 pasti ada rezeki. Agar tidak tergantung gaji, sebaiknya punya simpanan darurat di rekening terpisah yang tidak diapa2kan. Kalau single 3x gaji, menikah 6x gaji, punya anak 9x gaji. Jika punya simpanan lebih tenang dan kepercayaan diri lebih tinggi. Semakin besar makin baik.
Mengelola gaji, tujuan loe apa ? punya darurat, punya dana menikah, punya DP rumah, pendidikan, pensiun dll. Yang diatur adalah pengeluaran. Kategori : cicilan max 30%, rutin max 60%, sumbangan sosial min 2,5%, investasi/nabung 10%, lifestyle max 20%. Melunasi tagihan kartu kredit.
Berhemat dan bijak memilih simpanan, hemat belum tentu kaya. Sebelum menabung harus tahu cara menghasilkan/sumbernya, cara berbelanja, cara berbagi, cara menabung (MBBM). Simpanan ada 2 : setara cash (tabungan, deposito, return rendah uang diparkir tanpa harap return tinggi , reksadana, obligasi) dan fisik/barang (emas antam, property, tas branded). Sesuaikan tujuannya, untuk jangka pendek : cash, jangka Panjang : fisik/barang. produk harus melayani tujuan. Kadang mengharap return, kadang tidak butuh return.
Mempersiapkan pension, usia 55 tetap bekerja tapi tidak demi sesuap nasi. Saat usia 25 tahun cari investasi beresiko tinggi masih ada waktu 30 tahun. Sedangkan usia 45 sebelum investasi harus ngecek sudah punya asset apa saja. Financial check up untuk melihat kondisi keuangan. Punya rumah yang ditempati bukan investasi, investasi adalah rumah yang disewakan. Mengumpulkan uang DP lebih berharga daripada membelinya tunai. Jangan sampai kehilangan kesempatan mengumpulkan uang dengan menghabiskan untuk foya2. Orang yang keuangannya sehat bikin saja semua tagihan autodebit/otomatis. Pay yourself first.
Mencari asuransi untuk proteksi, asuransi seperti atap/payung untuk proteksi saat panas dan hujan. Asuransi untuk mencegah kerugian besar saat ada musibah. Aneh Ketika payung tidak dipakai minta duitnya balik. Ujungnya perusahaan asuransi akan mengenakan premi yang jauh lebih tinggi untuk investasi. Asuransi jiwa diperlukan untuk melindungi keluarga saat meninggal atau mengalami kemalangan. Asuransi kesehatan wajib. Asuransi kendaraan. Credit shield/missal perisai plus penting jika punya tagihan kartu kreditnya besar.
Memulai berinvestasi, ada yang asset yang sifatnya aktif mengumpulkan dan ada juga asset disimpan akumulatif. Pondasi : financial check up, Lantai dasar (akumulatif): dana darurat (asuransi), dana Pendidikan (untuk jangka pendek bisa tabungan dan deposito), dana pension (emas), tiang : zakat dan warisan, lantai 2 (asset aktif) : bisnis, property, surat berharga tujuannya harus menghasilkan, atap : asuransi. Di luar rumah disebut trading( jual di harga lebih tinggi dari beli ada resiko rugi), agar tidak mengganggu kegiatan planning di dalam rumah. Bedakan lahan financial planning (diibaratkan rumah) dengan trading (diibaratkan sawah).
Memilih polis yang tepat, asuransi kesehatan : cover opname, dapat kamar kelas berapa, pembayarannya bagaimana, jangan sampai bayar polis 1,5 juta/bulan dapat kamar rawat inap 150 ribu/hari. Rugi. Asuransi jiwa : uang pertanggungan harus cover pendapatan 10 tahun. Premi yang dibayarkan maksimal 10% dari semua pendapatan setahun. Misal pertanggungan 500 juta, maka itu ideal untuk cover pendapatan 4,166 juta/bulan atau 50 juta per tahun, maka premi maksimal yang dibayarkan 416 ribu/bulan, lebih dari itu kemahalan. (catatan saya : untuk pertanggungan 500 juta, di Cigna BNI preminya 107 ribu/bulan, di Manulife 200 ribu/bulan). Maka cari agen yang mengerti tentang proteksi, bukan cuma kejar bonus fee/komisi. Terbaiknya adalah pembeli dan agen harus sama-sama mengerti dan mau tujuannya apa biar tidak terjadi double dummer/bhs Jawa : plonga plongo. Asuransi kendaraan : pilih yang all risk.
BRANKAS merupakan layanan pembelian dan penyimpanan emas yang ditawarkan oleh Unit Bisnis Pengolahan dan Pemurnian Logam Mulia. UBPP Logam Mulia merupakan salah satu unit bisnis PT ANTAM Tbk, suatu badan usaha milik negara dengan kepemilikan saham 65% negara dan 35% publik. Sebagai perusahaan yang bergerak di bidang pertambangan, PT ANTAM Tbk mempunyai unit usaha dan anak perusahaan yang terintegrasi vertikal dan terdiferensiasi horizontal dengan komoditas utama nikel, feronikel, emas, perak dan bauksit.
UBPP Logam Mulia merupakan satu-satunya pemurnian emas dan perak di Indonesia. Sejak 1 Januari 1999, UBPP Logam Mulia telah terdaftar sebagai Good Delivery List of Acceptable Refiners of Gold Bars dari LBMA (London Bullion Metal Association) yang menjamin keaslian produk (Au 99,99%) dan kualitas standar kelas dunia. Kompetensi inti UBPP Logam Mulia adalah refinering, manufacturing, assaying dan trading.
Produk UBPP Logam Mulia meliputi emas batangan mulai dari pecahan 1 gram s.d 1 kg, perak granule, dinar, dirham, perak nitrat, platinum labware, epdl, dll yang secara lengkap dapat dilihat di sini. Sebagai manufacture, UBPP Logam Mulia juga melayani customized product, baik berdasarkan proses stamping (press) seperti koin, maupun proses casting (cetak), misalnya cincin, lencana, medali. Sedangkan sebagai assayer, laboratorium UBPP Logam Mulia telah terkareditasi ISO 17025 dan KAN.
Harga hari ini untuk kisaran Berat (gram) : l0 sampai 100
Harga Beli Personal : 841.000
Harga Jual Personal : 793.000
Berikut pertanyaan yang paling sering den jawabannya :
FAQ BRANKAS
Apa itu BRANKAS? BRANKAS adalah alternatif penyimpanan emas oleh PT ANTAM Tbk UBPP Logam Mulia dengan tujuan : Berencana : edukasi publik mengenai perencanaan emas jangka panjang Aman : dijamin oleh Antam dan di-back up fisik Kelola : dikelola secara mandiri oleh konsumen Emas : emas kemurnian 99,99% sertifikat berstandar LBMA (London Bullion Market Association)
Apa keunggulan BRANKAS? BRANKAS memberikan keunggulan sebagai berikut: Harga beli lebih murah Harga jual kembali (buy back) lebih tinggi Transaksi online di mana saja Dapat dicairkan dan dicetak kapan saja Produk emas dengan kemurnian 99,99% dan sertifikat berstandar LBMA (London Bullion Metal Association) Sistem keamanan terpadu 24 jam Di back-up secara fisik Dikelola oleh PT ANTAM Tbk sebagai anak perusahaan BUMN yang mempunyai proses terintegrasi vertical dari mulai dari penambangan, pengolahan, refinery, assaying, manufacturing & trading Jaringan Butik Emas LM tersebar di seluruh Indonesia Dapat dicairkan dalam bentuk fisik atau tunai (buy back) dengan harga kompetitif Kemudahan pembayaran zakat dan infaq bekerjasama dengan BAZNAS
Apa yang dimaksud dengan LBMA? London Bullion Metal Association adalah lembaga internasional yang menyusun dan mengelola standar kualitas pemurnian emas dunia. Dengan standar ini LBMA menjamin nilai kemurniadan keaslian produk emas yang diperjualbelikan serta rantai pasokan emas yang bertanggung jawab atau bebas dari kegiatan pelanggaran HAM, pencucian uang dan terorisme (www.lbma.org.uk)
Apa kelebihan produk emas Logam Mulia? Produk emas Logam Mulia disertai dengan sertifikat berstandar LBMA yang diakui di seluruh dunia dan dijamin keasliannya 99,99% sehingga produk Logam Mulia dapatditerima baik di dalam negeri maupun pasar internasional.
Apa saja layanan BRANKAS? BRANKAS melayani pembelian emas pada harga BRANKAS yang lebih murah, penyimpanan emas, penjualan kembali (buy back) pada harga yang lebih tinggi, pencetakan sesuai dengan pecahan yang diinginkan dan kemudahan pembayaran zakat dan infaq bekerjasama dengan BAZNAS.
Apa yang dimaksud dengan harga BRANKAS? Harga BRANKAS adalah harga beli bahan emas sebelum dikenakan biaya cetak. Harga ini lebih murah dibandingkan dengan harga retail di Kantor LM dan Butik Emas dan berlaku sama untuk seluruh wilayah.
Bagaimana cara mendaftar sebagai anggota BRANKAS? Calon Pelanggan dapat melakukan pendaftaran secara langsung di Kantor LM atau Butik Emas LM di seluruh Indonesia. Setelah memahami “Persyaratan dan Ketentuan” Calon pelanggan diharapkan mengisi form registrasi dan melampirkan dokumen yang dipersyaratkan, diantaranya yaitu kopi kartu identitas yang berlaku (KTP), kopi kartu Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) dan kopi Kartu Keluarga untuk keperluan ahli waris.
Berapa biaya keanggotaan BRANKAS? Biaya keanggotaan BRANKAS berlaku satu tahun dan dapat diperpanjang (roll over) yang besarnya dibeda-bedakan berdasarkan jenis keanggotaan dan fasilitas coverage/limit yang diberikan: TypeKeanggotaan, Coverage/limit, Minimal Pembelian, Saldo Minimal, Biaya Administrasi Bronze 100 gram 1 gram 1 gram Rp 100.000 / tahun Silver 250 gram 1 gram 1 gram Rp 150.000 / tahun Gold 500 gram 1 gram 1 gram Rp 300.000 / tahun Platinum 1000 gram 1 gram 5 gram Rp 450.000 / tahun Diamond 2500 gram 1 gram 10 gram Rp 900.000 / tahun Prioritas 10000 gram 1 gram 20 gram Rp 2.500.000 / tahun
Apakah memungkinkan melakukan upgrade jenis keanggotaan? Pelanggan dapat melakukan upgrade jenis keanggotaan dan hal ini disarankan kepada Pelanggan yang telah mencapai coverage/limit. Pelanggan dapat juga membuka jenis rekening yang sama untuk meningkatkan coverage, sehingga Pelanggan memiliki lebih dari 1 (satu) rekening.
Apa yang dimaksud dengan kartu BRANKAS? Kartu BRANKAS adalah bukti kepemilikan emas Pelanggan di BRANKAS. Kartu BRANKAS berisi informasi nomor keanggotaan Pelanggan dan tidak berfungsi sebagai alat pembayaran serta tidak boleh dipindahtangankan.
Bagaimana jika kartu BRANKAS hilang? Jika Pelanggan kehilangan kartu BRANKAS, maka dapat mengajukan penggantian kartu BRANKAS dan membayar biaya penggantian Rp 20.000.
Bagaimana cara melakukan transaksi BRANKAS? Transaksi dapat dilakukan melalui aplikasi online http://www.brankaslm.com pada hari dan jam kerja, baik untuk transaksi pembelian, penjualan (buy back) maupun order pengambilan emas fisik. Untuk pendaftaran dan penutupan keanggotaan BRANKAS, Pelanggan diminta datang ke Kantor LM Pulogadung dan Butik Emas LM.
Kapankah hari dan jam kerja BRANKAS? Kantor LM Pulogadung hari Senin–Jumat, pukul 09:00–16:00 WIB hari Sabtu, pukul 09:00 – 14:00 WIB Butik Emas LM Menyesuaikan jam kerja butik, silahkan kunjungi https://logammulia.com/id/contact Aplikasi Online Pembelian : Senin – Sabtu, pukul 09:00 – 20:00 WIB Perpanjang keanggotaan : Senin – Sabtu, pukul 09:00 – 20:00 WIB Cetak Fisik : Senin – Jumat, pukul 09:00 – 20:00 WIB Buyback : Senin – Jumat, pukul 09:00 – 16:00 WIB Untuk transaksi cek saldo dan riwayat transaksi, dapat dilakukan setiap hari.
Apakah saldo emas dapat ditarik dalam bentuk uang tunai? Selain melayani pengambilan emas dalam bentuk fisik, saldo BRANKAS dapat ditarik dalam bentuk uang tunai mengikuti harga buy back BRANKAS yang lebih tinggi dibandingkan harga buy back emas fisik.
Bagaimana cara atau metode pembayaran BRANKAS? Transaksi Offline Dapat dilayani pembayaran secara tunai, dan transfer virtual account Transaksi online Dapat dilayani pembayaran secara virtual account (VA), VA Mandiri hanya untuk Bank Mandiri, VA Permata bisa digunakan untuk bank Permata dan bank lainnya. BRIVA bisa digunakan untuk BRI dan bank lainnya.
Bagaimana cara memastikan bahwa transaksi berhasil? Setelah melakukan transaksi, Pelanggan akan menerima email/ sms konfirmasi penambahan atau pengurangan saldo BRANKAS dan riwayat transaksi dapat diakses di http://www.brankaslm.com. Transaksi tidak dapat diproses apabila pembayaran belum diverifikasi lunas. Transaksi yang telah diproses tidak dapat dibatalkan.
Bagaimana proses pengambilan fisik saldo emas? Pelanggan dapat mengambil emas fisik langsung ke Kantor LM Pulogadung dan Butik Emas LM atau dikirim ke alamat Pelanggan. Bilamana stok belum tersedia proses tunggu fabrikasi dan proses fabrikasi memerlukan waktu +7 hari (tujuh) hari kerja untuk pelanggan Individu, disesuaikan dengan jumlah dan jenis pecahan, kapasitas pabrik dan load refinery. Pengiriman emas bekerjasama dengan kurir pihak ketiga dan sudah termasuk asuransi.
Kapan saldo emas Pelanggan dapat diambil? Pelanggan dapat menarik saldo emas BRANKAS dalam bentuk buy back atau pengambilan emas fisik sewaktu-waktu dengan menyisakan saldo minimal sesuai jenis.
Apakah saldo emas Pelanggan dapat diambil semuanya? Saldo emas Pelanggan (termasuk saldo minimal yang harus disisakan) hanya dapat diambil semuanya pada saat penutupan.
Dimana saja lokasi pengambilan emas? Pengambilan emas fisik dapat dilakukan di Kantor LM Pulogadung, Butik Emas LM dan pengiriman ke lamat Pelanggan dengan tarif mengacu pada jasa kurir pihak ketiga (RPX, G4S, CIGS). Info lebih lanjut mengenai lokasi Butik Emas LM, silakan mengunjungi https://brankaslm.antam.com/antam/folders/daftar-cabang-brankaslm.pdf
Berapa biaya cetak emas fisik? Biaya cetak berbeda-beda untuk masing-masing jenis pecahan dan lokasi pengambilan. Harga belum termasuk PPN dari biaya cetak.
Berapa saja pecahan emas batangan yang dapat ditarik di BRANKAS? Pecahan emas batangan BRANKAS tidak berbeda dengan pecahan emas batangan logam mulia Antam yang dijual retail oleh PT ANTAM Tbk – UBPP Logam Mulia dan Butik Emas LM, yaitu mulai dari pecahan 1gram, 2gram, 3gram, 5gram, 10gram, 25gram, 50gram, 100gram, 250gram dan 500gram yang masing-masing telah disertai dengan sertifikat.
Bagaimana jika Pelanggan lupa password dan lupa User ID ? Apabila Pelanggan lupa atau salah memasukkan password sampai dengan 3 (tiga) kali, maka untuk keamanan transaksi, akun BRANKAS Pelanggan akan dibekukan. Untuk mengaktifkan kembali, Pelanggan diharapkan menghubungi Kami atau melaporkannya kepada brankas@antam.com untuk selanjutnya dapat dikirimkan email aktivasi kembali.
Bagaimana cara Pelanggan mengetahui saldo emas di BRANKAS ? Informasi mengenai saldo emas Pelanggan dapat diakses di website dengan login masing-masing. Disamping cek saldo, Pelanggan juga dapat mengetahui riwayat transaksi. Selain melalui cabang Butik Emas Logam Mulia.
Bagaimana jika Pelanggan tidak membayar biaya tahunan ? Jika Pelanggan tidak membayar biaya tahunan, maka akun Pelanggan akan dibekukan sampai dengan Pelanggan membayar perpanjangan biaya tahunan. Pelanggan akan menerima email/ sms notifikasi sebelum masa keanggotaan berakhir. Setelah batas keanggotaan berakhir, Pelanggan diberikan masa toleransi 3 (tiga) bulan, apabila tidak juga melakukan pembayaran perpanjangan biaya tahunan, saldo emas Pelanggan akan di-buy back mengacu harga pada hari penutupan dan ditransfer ke rekening Pelanggan.
Bagaimana jika Pelanggan meninggal dunia ? Jika Pelanggan meninggal dunia, maka saldo emas Pelanggan menjadi hak ahli waris sesuai informasi pada form pendaftaran. Ahli waris berhak melakukan penjualan (buyback) atau pengambilan fisik dengan membayar biaya yang timbul dan melengkapi dokumen yang dipersyaratkan, yaitu akta kematian, surat nikah atau kopi KK dan kartu identitas ahli waris yang masih berlaku. Keanggotaan Pelanggan yang meninggal dunia tidak dapat dilanjutkan oleh ahli waris.