Melelahkan dan bikin tekanan darah naik, itu yang saya rasakan.
Berawal dari rencana tengok rumah, saya beli tiket pergi pulang YIA-BDJ. Masalah terjadi ketika hasil swab antigen saya positif Covid19, sehingga saya batal untuk berangkat. Gejala Covid19 saya rasakan sejak Jumat,dimana waktu sholat Jumat saya menggigil, dan Sabtu pagi sebelum tes swab antigen mata saya memerah, kepala pusing, salah gejala Covid19.
Begitu keluar hasil positif Covid19, saya langsung batalkan reservasi hotel. Lalu ke kantor Lion Air yang ada di komplek hotel Mercure dan Ibis Adisucipto Yogyakarta. Permintaan Refund tidak dilayani karena saya belinya di Tokopedia yang kerjasama dengan Tiket.com.
Lalu saya batalkan di aplikasi Tokopedia dengan melampirkan KTP dan bukti positif Covid19 tes swab antigen. Tak lama kemudian dapat jawaban bahwa tiket keberangkatan bisa direfund full, sedangkan baliknya dipotong 50%. Sempat balas membalas di aplikasi selama 2 hari 1 malam. Karena tidak ada jawaban full Refund 100% saya langsung hubungi call center Lion Air.
Jawaban Lion Air tiket bisa dibatalkan dan direfund 100%. Karena tiket berangkat sudah direfund lewat Tokopedia, maka tinggal tiket baliknya. Saya kirim dokumen e-KTP dan positif Covid19 swab antigen dan diproses saat itu juga. Cukup menguras pulsa juga karena telpon 40 menit menghabiskan pulsa 55 ribu.
Lalu saya teruskan jawaban Lion Air ini ke Tokopedia, dan Tokopedia meminta kesediaan menunggu proses nya.
Kejadian ini membuat kapok untuk beli tiket pesawat di Tokopedia. Mungkin kedepannya lebih baik beli langsung di website lionair.co.id agar bisa lebih cepat dan tidak ada kesan akal-akalan, karena sudah jelas bahwa force majeur/musibah yang tidak diinginkan seperti Covid19 ini, tiket dikembalikan 100%.
Kali ini saya ingin membagikan pengalaman menjual saham MPPA (Matahari Putra Prima) yang mengelola Hypermart/Hyperfresh, Foodhall dll yang sahamnya saya beli beberapa tahun lalu waktu sering belanja mingguan di Hypermart.
Kebiasaan belanja di Hypermart berlanjut waktu pindah ke Bandung. Namun disini tidak terlalu ramai, selain banyak pilihan tempat belanja lain, kadang buah nya tidak segar, pernah beli sekantung manggis, keras semua kulitnya, tak bisa dikonsumsi. Namun kelebihannya untuk elektronik boleh dikembalikan jika tidak memuaskan, seperti antena TV yang kurang bisa menangkap sinyal, asal ada bukti struk pembayaran dan belum lewat seminggu. Makin menarik ketika Lippo melaunching dompet elektronik OVO yang teristimewa untuk belanja di Hypermart dan Matahari. Banyak cashbacknya.
Nah, iseng-iseng tengok sahamnya, ternyata saham Hypermart (MPPA) terjun dari 2080 Rupiah diakhir 2017, menjadi 369 di tengah tahun 2018. Dan book value-nilai bukunya masih di sekitar 400. PBV < 1. Masih tergolong murah. Karena sering belanja di sana, saya pikir kenapa tidak sekalian membeli sahamnya. Kebetulan sudah punya akun di Mandiri sekuritas sejak 2013.
harga saham MPPA 2016-2021
Setelah menetap di Yogyakarta 2019, kadang masih belanja di Hypermart Lippo Mall, Hartono Mall, dan Jogja City Mall. Namun lebih sering di warung sayur buah dekat rumah, pasar, Pamella, Superindo, Indomaret, Alfamart yang lebih dekat rumah. Kualitas dan harganya juga memuaskan. Banyak pilihan.
Saya tengok saham MPPA stagnan bahkan sempat jatuh tinggal seharga 73 Rupiah di April 2020 awal pandemi Covid 19 di Indonesia. Laporan keuangannya pun berdarah-darah. Debt to Equity Ratio (DER) nya 2237%, atau utangnya 22x dari modal. Book valuenya-nilai bukunya tinggal 26 Rupiah per lembar. Bahkan Return on Equity nya -223%, rugi 2x dari modal. Pantas saja Hyfreshmart/Hypermart Lippo Jogja ditutup.
keuangan MPPA 9 April 2021 RTI.com
Kalau jual saat itu pasti rugi, beli 369 jual 73. Untunglah saya cuekin saja dinamika harga saham MPPA ini, karena saya percaya induknya-grup Lippo tidak akan tinggal diam lalu biarkan anaknya yang tersebar dari Aceh hingga Papua ini tutup, mungkin mereka gerilya cari teman yang mau hidupkan lagi MPPA.
Kabar baik di awal 2021, makin jelas di April 2021, bahwa Temasek (induk BUMN Singapore) akan membeli saham MPPA. Maka merangkak naiklah saham MPPA dari 73 sampai 585. Sempat turun ke 438 sebelum akhirnya bandar melalui broker MG memborong hingga harganya naik kembali ke 585 (Jumat, 9 April 2021).
Saya jual di rata-rata 484 dari harga beli 369, lumayan sudah untung 31%. Tidak serakah. Kenapa?karena waktu turun ke 438 tiba-tiba ada pembelian melalui broker MG sehingga harganya naik hingga 585. Saya baca artikel ada 4 macam broker di Indonesia, salah satunya broker saham gorengan dimana MG termasuk didalamnya. Mungkin bandar sedang masuk untuk mencari korban trader ritel yang kurang pengalaman, bandar beli lewat broker yang fee nya murah untuk beli dan jual. Saat ini broker yang jual beli bisa dilihat secara realtime saat jam bursa, tetapi Juli 2021 depan akan dihapus oleh BEI dan mendapat tentangan dari para trader.
broker pembeli saham MPPA
Saya jual saja, toh saya sudah jarang belanja di Hypermart, banyak subtitusi nya sekarang. Apalagi MPPA sedang menawarkan HMETD (hak memesan efek terlebih dahulu), pertanda perusahaan lagi butuh tambahan modal, yang berujung pada terdilusinya persentase saham investor jika tidak menambah modal. Yang terpenting, tak mau jadi korban saham nyangkut oleh pancingan bandar.
HMETD MPPA
Disclaimer : pendapat pribadi, bisa benar bisa salah. Kita lihat saja kedepan.
Berdasar pengalaman 3x pindahan selama 10 tahun terakhir, kali ini saya ingin membagikan tips pindahan, mulai tips memilih logistik, tips memilih jasa pindah, tips menjaga keamanan barang pindahan, hingga tips hemat pindahan.
Pindahan pertama tahun 2010, yaitu memindahkan mobil baru dari Jawa ke Kalimantan. Tepatnya dari Surabaya ke Banjarmasin. Kenapa repot-repot beli mobil dari Jawa? pertimbangan saya waktu itu karena harga mobil baru Daihatsu Xenia X Sporty di Kediri Jawa Timur 144 juta, sedangkan di Banjarmasin Kalimantan Selatan 160 juta. Selisih 15,6 juta (11%), atau setara motor baru. Untuk memindahkannya saya minta bantuan tetangga di Jawa yang berprofesi sebagai sopir. Sekalian saya penuhi mobil dengan barang yang bisa kami bawa dari Jawa seperti mesin jahit dll. Ongkos penyeberangan KM Kumala lewat pelabuhan Tanjung Perak Surabaya ke pelabuhan Trisakti Banjarmasin adalah 2,5 juta, termasuk tiket kapal untuk sopir 300 ribu. Pulangnya pak sopir saya belikan tiket pesawat 300 ribu, dan upah 1 juta. Total 3,8 juta. Masih lumayan lah ada selisih 11,8 juta buat beli sepeda motor. Karena sopir adalah tetangga yang jujur dan terpercaya, maka tidak ada masalah kehilangan atau kerusakan dalam perpindahan ini. Alhamdulillah. Awal mobil ini saya pakai di Banjarmasin buat mengajak mertua dan ipar city tour dan ke pasar terapung.
Pindahan kedua, tahun 2015, pindah rumah dari Banjarbaru ke Bandung. Resign dan melanjutkan kuliah S2. Perpindahan ini menggunakan jasa pengiriman Cannonex rekomendasi teman dengan biaya 8 juta. Karena waktu terbatas, saya tidak banyak pertimbangan waktu itu, yang penting mobil beserta isinya sampai dengan selamat di Bandung. Mobil dijemput di rumah di Banjarbaru dan diantar ke apartemen di Bandung. Karena pengemasan terburu-buru, ada beberapa barang yang tidak masuk kotak kardus, diantaranya tas tangan Hush Puppies dan sepatu Nike. Menunggu seminggu sejak mobil dijemput di Banjarbaru hingga diantar ke apartemen di Bandung. Dan ketika sampai Bandung tas dan sepatu ini raib/hilang. Saya tanyakan ke jasa pengiriman, mereka tidak tanggung jawab karena diluar kardus. Ya memang intinya mereka jasa pindah mobil, muatannya tidak ditanggung. Teman saya sebelumnya juga sudah kasih tahu, satukan dalam dus besar yang muat semua barang. Kalau ada waktu senggang sebaiknya minta bantuan ke sopir atau orang yang terpercaya yang kita kenal baik, kalau tidak ya pastikan barang jadi satu/tidak tercecer untuk menghindari kehilangan oleh oknum maling (bisa di pelabuhan dan dimanapun) selama perjalanan. Sopir jasa pengiriman yang menghandle mobil saya juga kurang bagus dalam mengoperasikan mobil, seperti setir jadi longgar, kabin bau rokok dan outdoor berdebu. Biar aman dan nyaman, sebelum saya pakai lagi, saya service ke Daihatsu dulu meski belum waktunya service. Sementara itu barang lain sebagian saya kirim via kargo Garuda Indonesia ke Yogyakarta maupun Bandung, alhamdulillah aman dalam kondisi baik, meski harus ambil di gudang bandara.
Pindahan ketiga, tahun 2019. Kami pindah dari Bandung dan menetap di Yogyakarta. Pindahan ini lebih terencana dan santai, karena hanya antar kota di pulau Jawa. Kami sewa truk engkel seharga 3,5 juta di jasa pindahan Calibertrans. Ada kakak ipar yang menemani sopir dan kernet dari Bandung ke Yogyakarta, kami pergi keesokan harinya dengan mobil melalui jalan tol Bandung-Cikampek-Cirebon-Semarang-Surakarta(Solo) lalu sambung ringroad Solo-Jogja. Mampir Semarang untuk beli soto bangkong di pusatnya. Alhamdulillah penjalanan lancar dan barang yang kami bawa pindah tidak ada kerusakan, padahal ada lemari kayu dan spring bed dll yang rawan rusak. Memuaskan.
Tips pindahan :
Survey mana jasa pindahan/pengiriman yang recommended. Salah satunya mencari di internet.
Pastikan barang dikemas baik dalam satu kotak/kardus agar tidak tercecer/hilang.
Kalau punya kenalan sopir yang kita kenal dan terpercaya, lebih baik gunakan jasa mereka. Bisa lebih aman dan hemat.
Pengalaman bulan lalu, Selasa 16 April 2019 mengurus perpanjangan SIM A&C 5 tahunan di Polres Banjarbaru Kalimantan Selatan. Sebenarnya kalau hari biasa bisa dilakukan di mobil SIM keliling. Namun karena persiapan Pemilu maka SIM keliling ditiadakan.
Prosesnya sangat mudah,
datangi informasi tanyakan apa yang diperlukan. Yang diperlukan adalah SIM lama yang akan habis masa berlakunya (fotokopi bolak balik 2x), EKTP dan surat keterangan sehat.
Surat kesehatan ini biasanya ada di klinik dekat Polres. Surat keterangan sehat untuk SIM A dan SIM C ini biayanya 60 ribu.
Sesudah itu balik ke loket pengambilan berkas. Lengkapi data yang diperlukan. Serahkan kembali berkas yang sudah dilengkapi. Nanti akan dipanggil lagi untuk bawa berkas yang sudah diperiksa ke kasir BRI yang ada di situ juga.
Bayar ke kasir BRI dan serahkan berkas. Biayanya Rp 155.000 untuk 2 SIM (A&C)
Tunggu panggilan foto. Setelah foto biasanya oleh petugas fotonya diberitahu kapan bisa diambil. Biasanya pukul 14.00
Ternyata pukul 11.45 SIM sudah bisa diambil, mungkin karena buru2 persiapan Pemilu.
Prosesnya cukup cepat, datang pukul 10.15, SIM jadi pukul 11.45. Hanya 1,5 jam dengan biaya Rp 217.000 untuk perpanjangan SIM A&C dengan rincian :
surat keterangan sehat Rp 60.000
perpanjangan SIM A+C Rp 155.000
fotokopi SIM lama dan EKTP Rp 2.000
Perpanjangan SIM A dan C ini sangat cepat jika dibandingkan pembuatan SIM karena belum punya atau SIM kadaluarsa. Dan perpanjangan SIM ini bisa dilakukan setahun sebelum masa berlaku SIM berakhir.
Pemilihan Umum (Pemilu) 2019 telah berlangsung seminggu yang lalu, Rabu 17 April 2019. Berlangsung aman. Sampai saat ini belum selesai penghitungan manual oleh Komisi Pemilihan Umum (KPU), maupun adanya Pemungutan Suara Ulang (PSU) karena kesalahan prosedur, misal pendatang tidak punya kartu A5 mencoblos di TPS tempat perantauannya hanya bermodal EKTP. Pemilu saat ini dikerjakan dalam satu waktu, baik pemilihan presiden/wakil, DPD, DPR RI, DPR Provinsi, maupun DPR Kota. Banyak, pagi ini saja dari berita detik.com, sudah 119 petugas Kelompok Penyelenggara Pemungutan Suara (KPPS) yang meninggal karena kelelahan/sakit.
Meski 4 tahun terakhir ini saya sudah tinggal di kota Bandung Jawa Barat, namun pada Pemilu minggu lalu saya mencoblos di Banjarbaru Kalimantan Selatan, karena EKTP saya belum pindah, mengingat pendaftaran haji 2011 lalu saya beralamat di sana. Sayang harus mengulang dari awal lagi kalau pindah pendaftaran haji gara-gara ganti EKTP. Lebih baik lanjut sampai keberangkatan 3 tahun lagi. Insya Allah. Toh juga masih ada rumah di Banjarbaru.
Karena tidak punya surat undangan mencoblos (tidak ada di sana waktu pendataan tahun lalu) saya mencoba menghubungi KPPS setempat, mengingat ada ketentuan yang menyatakan bahwa warga yang belum mendapat undangan mencoblos, bisa mencoblos di Tempat Pemungutan Suara (TPS) sesuai domisili EKTP. Dari komunikasi dengan KPPS, mendapat informasi bahwa kami diminta datang sebelum pukul 7.00 dengan membawa EKTP dan kartu keluarga (KK) asli yang menunjukkan domisili sesuai TPS. Semakin pagi semakin bagus, karena hanya 2% kartu suara cadangan, siapa cepat dia yang akan dapat. Kebetulan pemilih ada 200, berarti kartu suara cadangan hanya 4. Waduh.
Ketika tiba di TPS pukul 6.45, baru ada petugas KPPS, petugas keamanan dan 2 orang warga. Langsung saya temui KPPS yang sudah siap di mejanya, dan menyerahkan EKTP & KK asli. Beliau mengisi di formulir pemilih cadangan. Alhamdulillah masih bisa ikut Pemilu. Kami menunggu sampai pukul 12 dimana pemilih cadangan baru bisa memilih. Sambil menunggu, saya pesan sarapan nasi kuning via Go Food, sesudah itu kami ngobrol dengan mantan tetangga yang masih ingat kami. Banyak yang dulu masih anak/remaja, sekarang sudah punya hak suara. Banyak juga warga baru, yang belum tinggal di sini 4 tahun lalu, kebanyakan pegawai yang pindah tugas ke Banjarbaru dan ikut Pemilu dengan formulir A5 yang hanya bisa memilih Presiden/Wakil Presiden. Untuk dapat formulir A5 harus mendapat surat keterangan dari kantor kalau pindah tugas.
Alhamdulillah Pemilu 2019 ini berlangsung aman dan lancar. Siapapun pemenangnya, semoga membawa kebaikan untuk bangsa dan negara Indonesia. Amin.