Saat menjelang Idul Fitri biasanya umat Islam menyiapkan uang baru untuk dibagikan ke anak-anak maupun tamu lainnya, sekalipun ada pandemi Covid19. Berikut lokasi tempat penukaran uang baru dalam persiapan lebaran 2021 seluruh Indonesia. Tersedia 12 April hingga 11 Mei 2021.
Siang ini saya coba tukar di salah satu bank yang tercantum dalam daftar tersebut dengan terlebih dahulu menelepon menanyakan ketersediaan, setelah dapat konfirmasi saya langsung datang membawa uang sesuai kelipatan 100 lembar. Misal jika kita mau tukar uang 5.000, siapkan uang 500.000, hanya melayani per bundel 100 lembar minimal 1 bundel. Tidak perlu mempunyai rekening tabungan di bank tersebut. Di Panin Dubai Syariah Gedong Kuning Yogyakarta siang ini tersedia pecahan 2.000, 5.000 dan 10.000.
Untuk Daerah Istimewa Yogyakarta ada 48 unit cabang bank yang menjadi tempat penukaran uang baru selama musim lebaran tahun ini. Ini daftarnya :
Mulai 18 Mei 2021, setiap pembelian tiket Air Asia domestik tidak gratis bagasi lagi. Ada bagasi berbayar seharga Rp 40 ribu untuk 10 kg dan Rp 50 ribu untuk 15 kg yang dapat dibeli saat pemesanan tiket dan sebelum penerbangan di fitur “Pembelian Saya” di aplikasi AirAsia atau website airasia.com. Biaya ini lebih murah daripada tarif bagasi saat check in di bandara. Untuk pembelian tiket sebelum 18 Mei 2021, masih gratis bagasi 15 kg.
Sedangkan kebijakan gratis bagasi kabin 7 kg tetap berlaku. Jadi kalau bawa barang 22 kg, bagi saja 7 kg masuk kabin gratis, 15 kg beli masuk bagasi berbayar. Penjelasannya ada di sini.
Pagi tadi saya melakukan servis mobil Xenia yang sudah mencapai jarak tempuh 100.000 km di Astra Daihatsu Maguwoharjo Sleman yang berjarak 4 km dari rumah. Saya datang go show pada pukul 07.30, sehingga langsung mendapat urutan pertama yang diberikan satpam dekat pintu masuk, lebih awal daripada yang sudah booking. Karena belum mulai saya tonton berita di TV kabel yang ada di ruangan. Protokol kesehatannya bagus, cek suhu tubuh, cairan disinfektan, wajib pakai masker, Snack gratis diberi pembungkus plastik. Berhubung puasa, saya tidak ambil Snack dan minuman yang disediakan. Meski begitu mereka kasih 4 biji kurma di atas buku servis yang ada di mobil ketika servis selesai.
Jam 8 tepat mulai dilayani oleh mas Yanu. Ditanya permasalahan apa saja, dan data dimasukkan ke komputer. Setelah itu diestimasi biaya dan waktu pengerjaan. Estimasi awal adalah Rp 2.346.160 dikerjaan dalam 2-3 jam, saya minta diskon barangkali ada promo. Ternyata ada promo Ramadan, diskon 20% untuk jasa perawatan dan 10% untuk spooring balancing. Estimasi awal turun hampir 200 ribu menjadi Rp 2.152.500. Kalau member Astra World juga ada diskon. Lalu mulai pemeriksaan, ternyata brake disc rem juga perlu diganti.
Saya tunggu 3 jam belum juga selesai, sementara yang datang belakangan dan hanya ganti oli ternyata sudah selesai lebih dahulu. Jam 11.30 selesai. Dan bayar di kasih total Rp 2.548.908 dengan rincian :
1. Check 100 km =473.454, 2. Spooring balancing = 229.910, 3. ganti brake disc 237.273,4. Perawatan AC 32.3.182. Total jasa Rp 1.263.819 + pajak 10%
5. fuel injeksi cleaner= 136.364,6. Astra Shell helix 3 liter=297.819, 7.ring oil 6.647, 8.brake cleaner rock =42.988, 9.amplas=1.064,10.high temp Grease brake = 14.820,11.silicon spray 220 ml =19.943,12.oil filter =24.819, 13.busi = 95.725,14. Disc brake pad kit l fitting = 416.591. Total barang Rp 1.053.371+ pajak 10%.
Menunggu di sini cukup nyaman, ada TV dan Wi-Fi. Sayang Wi-Fi nya kurang bagus sinyalnya, sambung putus, lebih baik pakai kuota operator seluler, misal Telkomsel yang sinyalnya sangat kuat di sini. Pembayaran bisa menggunakan kartu debit, kredit, transfer maupun tunai. Setelah bayar akan diberikan kwitansi dan secarik kertas izin keluar untuk diserahkan ke satpam yang ada dekat pintu keluar ke jalan raya.
Alhamdulillah lancar, meski agak lama menunggunya.
Setelah sekian lama tidak menginap di hotel selama pandemi Covid 19, akhirnya hari ini kami menginap di hotel. Hotel yang kami pilih adalah hotel Pesonna Tugu (mulai 2022 namanya berganti menjadi hotel Khas Tugu) yang ada di jalan Diponegoro Yogyakarta.
LOKASI : strategis, dekat dengan Tugu Yogya (300 m), stasiun Tugu Yogya & jalan Malioboro (1200 m). Benteng Vredeburg dan alun alun Utara Keraton Yogyakarta juga sekitar 2 km yang dapat ditempuh jalan kaki melalui trotoar yang lebar dan nyaman, disarankan dilakukan pagi atau sore sampai jam 9 malam dimana cuaca tidak terlalu panas. Dekat sini banyak makan dan jajan yang ngehits diantaranya lupis mbah Satinem yang ada di samping hotel. Ya, kami staycation karena rumah kami hanya berjarak 7 km saja dari hotel ini. Jarak hotel ke bandara Adisucipto (JOG) 9 km biasa untuk pesawat baling-baling seperti Citilink, sedangkan untuk pesawat jenis lain dari hotel ke bandara YIA 43 km.
1,2 km ke stasiun Yogyakarta, 1,6 km ke Malioboro mall dan 43 km ke bandara YIA
FASILITAS : Kami pesan di Agoda 2 Minggu sebelum kedatangan. Tarif kamar deluxe nya 300 ribuan termasuk sarapan, jauh dibawah dari publish rate nya yang 1,1 juta. Hotel ini bintang 3 yang dilengkapi kolam renang, restoran dan ruang pertemuan. Tersedia juga parkir outdoor yang rindang. Hotel ini berkonsep stylish syariah dimana pegawai perempuan semua berjilbab dan tiap kamar tersedia Al Qur’an, sajadah dan mukena.
COVID 19: Protokol kesehatannya sangat bagus, sebelum masuk ada tempat cuci tangan, pengukur suhu tubuh dengan sensor otomatis. Dekat lift juga ada semprotan disinfektan otomatis. Check diminta KTP, data dan persetujuan tidak merokok di kamar dimana kalau melanggar dendanya 1 juta dan pernyataan bebas Covid 19 buat yang tidak membawa hasil tes PCR/antigen/Genose. Dekat resepsionis ada welcome drink (ambil sendiri) teh dan jahe hangat yang cukup manis.
KAMAR: Isi kamar deluxe yang saya pesan : springbed ukuran queen, meja kerja dengan lampu meja, lampu tidur, TV 30 inch dengan TV kabel 30 channel dimana untuk hiburan ada HBO, HBO Signature, HBO Hits, FOX Movies, AXN dll, untuk berita ada CNN, Al-Jazeera, dan 10 TV lokal. Air minum botol 600 ml tersedia di kamar mandi. 2 cangkir, perebus air dan bahan minuman (kopi instan, teh hitam, gula pasir, gula aren dan krimer), kulkas kaca ada di sekitar meja kerja. Safety Deposit Box cukup untuk laptop ukuran 14 inch dengan gantungan baju serta tempat tas ada di atasnya. Untuk kamar mandi menggunakan shower, lengkap dengan amenities (sabun, shampo, sikat dan pasta gigi), kloset duduk, 2 handuk. Bisa dikatakan sangat lengkap di kelasnya. Kecepatan internet WIFI yang terbaca di aplikasi Opensignal unduh = 2,92 Mbps , unggah = 1,99 Mbps, latensi = 14, seperti internet rumah.
KESAN : Untuk kesan mewah elegan, terasa di lobi, restoran dan lift. Tapi begitu masuk lorong, kamar dan kolam renang, terlihat sederhana elegan. Mungkin yang kamar suite yang mewah elegan. Elegan di sini dari lantainya keramik retro dan langit-langit yang cukup tinggi. Kursinya dari kayu yang kokoh. AC nya masih individu, bukan sentral. Kamar tidak kedap, suara kamar lain terdengar, mungkin karena ada celah di pintu dan insulasi dinding yang kurang baik. Termasuk ketat dalam peraturan, seperti biaya 50% check out lewat pukul 12.30, 100% check out lewat pukul 16.00, denda 1 juta merokok di kamar.
SARAPAN : bisa dibilang sederhana namun lengkap dan sedap semua. Di saat pandemi covid19 ini protokol kesehatan dijalankan termasuk pemberian sarung tangan dalam amplop untuk dipakai saat mengambil makanan. Paling depan tersaji sereal dan susu serta aneka roti. Di tengah tersedia nasi putih, nasi goreng, bihun, cap cay, filet ikan, bubur ayam beserta pelengkapnya, pudding, semangka dan nanas. Di outdoor tersedia omelet telur, kopi dan teh dalam jug, jamu beras kencur, kunyit asam dan jus belimbing. Semua segar, sedap, nikmat. Kami nikmati sarapan 12 April 2021 sehari sebelum Ramadhan.
Secara umum fasilitas hotel ini lengkap dan sepadan dengan harganya. Menyenangkan menginap di sini.
Kali ini saya ingin membagikan pengalaman menjual saham MPPA (Matahari Putra Prima) yang mengelola Hypermart/Hyperfresh, Foodhall dll yang sahamnya saya beli beberapa tahun lalu waktu sering belanja mingguan di Hypermart.
Kebiasaan belanja di Hypermart berlanjut waktu pindah ke Bandung. Namun disini tidak terlalu ramai, selain banyak pilihan tempat belanja lain, kadang buah nya tidak segar, pernah beli sekantung manggis, keras semua kulitnya, tak bisa dikonsumsi. Namun kelebihannya untuk elektronik boleh dikembalikan jika tidak memuaskan, seperti antena TV yang kurang bisa menangkap sinyal, asal ada bukti struk pembayaran dan belum lewat seminggu. Makin menarik ketika Lippo melaunching dompet elektronik OVO yang teristimewa untuk belanja di Hypermart dan Matahari. Banyak cashbacknya.
Nah, iseng-iseng tengok sahamnya, ternyata saham Hypermart (MPPA) terjun dari 2080 Rupiah diakhir 2017, menjadi 369 di tengah tahun 2018. Dan book value-nilai bukunya masih di sekitar 400. PBV < 1. Masih tergolong murah. Karena sering belanja di sana, saya pikir kenapa tidak sekalian membeli sahamnya. Kebetulan sudah punya akun di Mandiri sekuritas sejak 2013.
harga saham MPPA 2016-2021
Setelah menetap di Yogyakarta 2019, kadang masih belanja di Hypermart Lippo Mall, Hartono Mall, dan Jogja City Mall. Namun lebih sering di warung sayur buah dekat rumah, pasar, Pamella, Superindo, Indomaret, Alfamart yang lebih dekat rumah. Kualitas dan harganya juga memuaskan. Banyak pilihan.
Saya tengok saham MPPA stagnan bahkan sempat jatuh tinggal seharga 73 Rupiah di April 2020 awal pandemi Covid 19 di Indonesia. Laporan keuangannya pun berdarah-darah. Debt to Equity Ratio (DER) nya 2237%, atau utangnya 22x dari modal. Book valuenya-nilai bukunya tinggal 26 Rupiah per lembar. Bahkan Return on Equity nya -223%, rugi 2x dari modal. Pantas saja Hyfreshmart/Hypermart Lippo Jogja ditutup.
keuangan MPPA 9 April 2021 RTI.com
Kalau jual saat itu pasti rugi, beli 369 jual 73. Untunglah saya cuekin saja dinamika harga saham MPPA ini, karena saya percaya induknya-grup Lippo tidak akan tinggal diam lalu biarkan anaknya yang tersebar dari Aceh hingga Papua ini tutup, mungkin mereka gerilya cari teman yang mau hidupkan lagi MPPA.
Kabar baik di awal 2021, makin jelas di April 2021, bahwa Temasek (induk BUMN Singapore) akan membeli saham MPPA. Maka merangkak naiklah saham MPPA dari 73 sampai 585. Sempat turun ke 438 sebelum akhirnya bandar melalui broker MG memborong hingga harganya naik kembali ke 585 (Jumat, 9 April 2021).
Saya jual di rata-rata 484 dari harga beli 369, lumayan sudah untung 31%. Tidak serakah. Kenapa?karena waktu turun ke 438 tiba-tiba ada pembelian melalui broker MG sehingga harganya naik hingga 585. Saya baca artikel ada 4 macam broker di Indonesia, salah satunya broker saham gorengan dimana MG termasuk didalamnya. Mungkin bandar sedang masuk untuk mencari korban trader ritel yang kurang pengalaman, bandar beli lewat broker yang fee nya murah untuk beli dan jual. Saat ini broker yang jual beli bisa dilihat secara realtime saat jam bursa, tetapi Juli 2021 depan akan dihapus oleh BEI dan mendapat tentangan dari para trader.
broker pembeli saham MPPA
Saya jual saja, toh saya sudah jarang belanja di Hypermart, banyak subtitusi nya sekarang. Apalagi MPPA sedang menawarkan HMETD (hak memesan efek terlebih dahulu), pertanda perusahaan lagi butuh tambahan modal, yang berujung pada terdilusinya persentase saham investor jika tidak menambah modal. Yang terpenting, tak mau jadi korban saham nyangkut oleh pancingan bandar.
HMETD MPPA
Disclaimer : pendapat pribadi, bisa benar bisa salah. Kita lihat saja kedepan.
asambackpacker01.wordpress.com 