Malam Takbir di Yogyakarta

Selamat hari raya Idul Fitri 1 Syawal  1438 H. Minal Aidzin wal Faidzin. Taqabballahu minna wa minkum. Mohon maaf lahir dan batin. Setelah sebulan berpuasa menahan lapar dahaga dan mengisi hari-harinya dengan ibadah, hari ini umat Islam sedunia merayakan kemenangan. 

Tadi malam depan rumah ada parade lampion dan takbir keliling di Yogyakarta Timur oleh anak-anak dan remaja masjid daerah kecamatan Kotagede.  Berasal dari 7 masjid, dengan start di gedung PLN dan finish di kebun binatang Gembira Loka. Bagaimana suasana tadi malam?,  ini gambarannya. 

Pengalaman Tinggal di Apartemen

Tag

Apartemen di Bandung, Kamar apartemen, Pengertian apartemen

Menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia, apartemen adalah sebuah jenis tempat tinggal yang hanya mencakup sebagian dari suatu bangunan. Nah mulai  Januari 2015 hingga Mei 2017, kami tinggal di apartemen The Jarrdin Jl Cihampelas (belakang Cihampelas Walk)  Bandung. Apartemen full furnished disewakan mulai 30 jt-45 jt per tahun tergantung luas ruangannya. Jumlah ruangan (rumah  tinggal) nya sangat banyak, 21 lantai x 35 rumah tinggal/lantai x 4 tower, kira-kira 2800 rumah tinggal.

Kami sendiri sewa tipe 33 m2 dengan 2 kamar, 1 ruang tamu beserta kitchen set, serta kamar mandi.  Ada tv, kulkas, AC dan perabot meja, kursi, lemari. Harga sewa 36 juta/2 tahun.

Tinggal di apartemen menjadi pengalaman baru bagi kami. Kami penasaran, selama ini  jika menginap  di hotel hampir selalu dalam gedung bertingkat. Pengalaman menginap di hotel Citadines Bangkok 4 tahun sebelumnya begitu berkesan,  dimana ruangan dilengkapi dengan dapur dan ditata sangat cantik. Kepikiran bagaimana kalau tinggal lama di apartemen.

Setelah 2,5 tahun tinggal di apartemen Jardin saya dapat beberapa pengalaman positif dan negatif sebagai berikut :

+ aman,  ada satpam yang standby 24 jam,  petugas kebersihan juga amanah,  2 kali kami tinggal pergi tanpa dikunci,  aman saja. Beberapa kali bahkan kunci tertinggal di luar, petugas kebersihan memberitahu kalau kunci kami tertinggal di luar. Ini tergantung sumber daya manusia rekanan apartemen ya. Selain amanah,  mereka juga ramah, tidak KEPO, misalnya kalau ada orang sedang berfoto, tidak menonton. Sangat memuaskan.

+ sejuk dan tidak ada nyamuk di lantai 8. Sejuk karena berada di Bandung Utara. Obat nyamuk yang kami beli jarang kami pakai,  sesekali buat semprot kecoa dan semut.

+ dekat kemana-mana. Lembang,  Ciwalk,  PVJ,  ITB,  gedung sate, Pasar Baru,  stasiun,  bandara, dapat ditempuh sekitar 15 menit. Mau olahraga di sarana olahraga ITB juga dekat.

+ selain kolam renang, banyak tempat makan murah sampai agak mahal,  ada Alfamart juga. Di sekitarnya juga ada pemukiman padat dimana ada warung dan pedagang sayur keliling yang jual dagangannya dengan harga bersaing (sering lebih murah daripada di supermarket).

– iuran bulanan cukup mahal. Terdiri dari maintenance 11 ribu/m2 (363 ribu untuk unit seluas 33 m2) termasuk keamanan, kebersihan, kolam renang yang jarang kami gunakan, penerangan lorong 24 jam. Sinking fund 125 ribu. Total iuran entah dihuni atau kosong 488 ribu/bulan.  Listrik sekitar 2 ribu/kwh,  karena sudah premium duluan,  sehingga meski masyarakat heboh kenaikan tarif dasar listrik, kami tenang saja, tidak ada kenaikan. Mungkin kalau tarif dasar listrik dari pemerintah  sudah di atas 2 ribu,  baru naik. Air dihargai  15 ribu/m3. Parkir mobil 150 ribu/unit/bulan. Sepeda motor dan mobil box ada biayanya juga. Sepeda angin saja yang gratis. Rata sebulan kami habis 850 ribu untuk iuran apartemen  dan biaya pasti (air, listrik, parkir).

– selain warga normal (rumah tangga, mahasiswa,  pegawai yang sedang bertugas di Bandung), kadang juga yang tidak normal (wanita simpanan,  penghibur, psk dll),  yang perilaku mereka kadang mengganggu (jelalatan/lirak lirik ketika satu lift, pakaian mini setengah bugil). Kalau masalah ini, pengelola apartemen tidak banyak ikut campur, yang penting bayar.

Kesimpulan saya: kalau mau praktis dan lokasi strategis bisa tinggal di apartemen. Kompensasi nya biaya sewa setara dengan sewa rumah tapak yang luasnya 4x lipat di perumahan elit yang agak dipinggir kota, dan yang harga belinya 2,5x harga apartemen. Belum lagi monthly charge /fee yang hampir sejuta. Pada kasus ini harga cash apartemen 500 juta, disewakan 36 juta/tahun. Sedangkan rumah harga cash nya 1,25 Milyar, disewakan 30 juta/tahun. Terlihat balik modal apartmen bisa lebih cepat, namun ada resiko jika tidak ada yang sewa makin lama balik modal dan tiap bulan harus bayar charge ke manajemen apartemen, sedangkan rumah tapak, meski lama balik modalnya, tanah dan bangunan hak milik.

Tampaknya harga sewa apartemen tersebut turun, bisa dilihat dari iklan yang terpampang di Traveloka, OLX dll. Ada yang menyewakan 200 ribu/malam ataupun 15 juta/tahun untuk kamar studio (18 m2). Oh ya, buat warga apartemen juga bisa memperjuangkan tempat tinggalnya bebas dari prostitusi seperti artikel ini https://m.republika.co.id/berita/kolom/fokus/18/09/21/pfdp15318-prostitusi-di-kalibata-city

Mengemudi Dari Bandung ke Yogyakarta

Tag

Jogja Bandung, mengemudi Bandung Yogyakarta, tips mudik

Ini adalah pertama kali kami naik kendaraan sejauh 400 km Bandung-Yogyakarta dalam waktu satu hari. Dalam rangka mudik lebaran, yang biasanya kami naik kereta api. Selain hemat, juga bermaksud menggerakkan mobil yang selama 2,5 tahun di Bandung hanya menempuh 500 km, maklum kemana-mana dekat. Padahal sebelumnya di Kalimantan paling tidak seminggu 300 km, setahun 16 ribu km, 2,5 tahun 40 ribu km. Di Bandung cuma 1% dari kebiasaan pemakaian di Kalimantan.

Kami berangkat dari tempat tinggal di Grand Sharon Residence jam 6 pagi dan sudah sampai pintu tol Buah Batu 20 menit kemudian. Tol Cileunyi cukup lengang,  sehingga bisa dengan nyaman menggunakan gigi 5 kecepatan sekitar 90 km/jam. Kecepatan berkurang ketika sudah sampai pintu tol Cileunyi,  sampai jalan Ke arah Garut.  Tiga kali ketemu pasar tumpah di sekitar pabrik tekstil. Jalan sebenarnya mulus dan dan lebar. Namun berkelok tajam di wilayah Garut dan Tasikmalaya,  sedangkan di Ciamis dan Banjar relatif mudah,  kebanyakan  hanya naik turun. Kami juga takjub dengan tata kota Ciamis yang besar dan elegan. Khususnya sekitar Balai Kota. Daerah di sekitar jalan di Jawa Barat lumayan cantik,  dengan latar belakang gunung dan hutan. Di pinggir jalan biasanya ada rumah.

Ketika masuk wilayah Cilacap Jawa  Tengah,  awalnya jalannya mulus sampai Wanareja. Ketika masuk Majenang, jalan keriting, setelah itu masuk ke Kabupaten Banyumas-Lumbir, ternyata jalan di sana sangat mulus, sepi dan berkelok-kelok. Usai pertigaan Adiwerna,  jalan mulai keriting lagi sampai Kejayan yang menuju ke jalan Daendels.  Jalan ini sebenarnya jalan lintas Selatan.  Sangat mulus.  Sepi,  meski siang hari. Jarang ketemu mobil pribadi, lebih sering ketemu bis dan truk. Konon kabarnya rawan begal kalau malam hari.

Kami masuk wilayah Kulon Progo Yogyakarta sekitar jam 2.30 siang. Cukup lama perjalanan di sini.  Jalan juga sangat mulus,  dengan pemandangan sawah dan petani yang sedang panen.  Ada juga yang jual semangka 5 ribu/biji.  Kemacetan justru sangat mengganggu di sekitar jalan Parangtritis sehingga jam 5.15 baru sampai di rumah Yogyakarta.

Alhamdulillah, pengalaman pertama yang mengesankan.  Jarak 400 km dapat ditempuh dalam 11 jam 15 menit (jalan santai) dengan konsumsi bahan bakar Pertalite  200 ribu (dapat 26,66 liter),  atau dapat menempuh 15 km/liter~Rp 200/km.

Update Kamis, 27 Desember 2018

Kami berangkat dari Bandung pukul 06.30 lewat Cileunyi yang belum macet. Karena musim penghujan beberapa bagian jalan di daerah Gentong Tasikmalaya rusak. Perjalanan relatif lancar meski musim libur anak sekolah. Sampai SPBU perbatasan Jawa Barat – Jawa Tengah pukul 10.00. Jarak tempuh 150 km dari Bandung. Jadi kecepatan rata-rata kami tadi sekitar 45 km/jam.

Lanjut ke Yogyakarta sejauh 250 km. Sempat istirahat di SPBU Wangon, dan mampir di Sokaraja untuk makan soto daging ayam+sapi+mendoan. Istirahat dan sholat sekitar 1 jam. Pukul 16.00 sebenarnya sudah sampai Godean, tapi karena macet luar biasa dan pengalihan jalan dekat PKU Muhammadiyah Yogyakarta lewat Malioboro, baru pas adzab Maghrib pukul 18.00 sampai rumah di jl Gedong Kuning Kotagede. Jadi 250 km ditempuh 7 jam. Sekitar 35 km/jam. Perjalanan tersendat di sekitar Wangon sampai Kebumen karena banyaknya truk besar pembawa kontainer, LPG, semen, dll. Dan bisa melaju di atas 80 km pas di Jl Daendels sampai Jl Wates. Tersendat lagi saat memasuki kota Yogyakarta yang penuh mobil luar kota di musim libur akhir tahun 2018 ini.

Kursi Gratis Air Asia

Tag

BIG Point, final call, free seat Air Asia, jakarta, Kursi gratis Air Asia, Surabaya, tiket murah AirAsia

Untuk BIG Sale berikutnya, tanggal 10 September 2017 bisa dibaca di https://asambackpacker01.wordpress.com/2017/09/10/air-asia-big-sale-september-2017/. Dan paling bawah ada pengalaman redeem BIG Point tgl 27 Februari 2018 untuk penerbangan Jakarta=Surabaya di event Final Call.

Juni 2017

Mulai tengah malam tadi sampai sepekan ke depan,  Air Asia mengadakan promo kursi gratis alias 0 Rupiah untuk penerbangan tahun 2018. Beberapa rute yang digratiskan seperti dari Jakarta, Medan,  Pekanbaru,  Pontianak ke Kuala Lumpur. Kemudian Surabaya ke Penang. Dan Jakarta Singapura. Sedangkan sambungannya dari Kuala Lumpur ke domestik, Kamboja, Myanmar dan beberapa kota di Indonesia dan Thailand juga gratis.  Gratis kursi ini hanya gratis tarif dasar. Airport tax bandara dan biaya pemrosesan tetap harus dibayarkan.

Tampaknya kursi gratis ini hanya bisa dibayar pakai kartu kredit visa atau master. Malam ini saya coba Jakarta Singapura masih ada kursi gratis untuk penerbangan terakhir tanggal 15 Mei 2018.

 

Update 6 Juni 2017 : cara bayarnya selain dengan kartu kredit bisa dengan cara lain,  seperti ilustrasi berikut :

Rabu, 28 Februari 2018

Kemarin saya coba membeli tiket Air Asia Jakarta-Surabaya dalam event Final Call bulan Februari 2018, dimana dengan 500 BIG Point sudah bisa memperoleh tiket di bulan April 2018. Berhubung berdua maka saya perlu redeem 2×500 = 1.000 BIG Point ditambah 2 makanan yaitu nasi kuning Manado dan nasi Padang seharga masing-masing Rp 33.900 yang masing-masing ditukar dengan 1.027 BIG Point = 2.054 BIG Point bonus kopi atau air mineral gelas. Ditambah biaya Airport Tax dll menjadi Rp 139.164. Jadi dengan 3.054 BIG Point + Rp 139.164, kami berdua sudah bisa naik Air Asia dari Jakarta ke Surabaya ditambah 2 pax (makanan + kopi) + bagasi total 30 kg.

Rinciannya sebagai berikut :